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      可行性研究報告

      可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前,雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素、項目是否可行,估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度,為決策者和主管機關審批的上報文件。

      我方編制的可研報告主要指用于國家發展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《中華人民共和國國務院令》而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

      一、可研包括的內容

      各類可行性研究內容側重點差異較大,但一般應包括以下內容:

      1.投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。

      2.技術的可行性。 主要從事項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價。

      3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

      4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。

      5.經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

      6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

      7.風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,制定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。

      二、編制可研需要準備的資料

      1、企業概況

      企業名稱、公司性質、法人、聯系方式、注冊資金、經營范圍、企業簡介及近3年財務經濟狀況。

      2、項目概況

      項目名稱、項目性質、項目建設地點、項目起止年限、建設規模及內容;項目建設背景、項目戰略規劃、市場定位、資源優勢及有利條件。

      3、項目資金情況

      項目總投資、建設投資、流動資金。(總投資、固定資產投資、流動資金等是否有限制)資金來源及籌措方案(自籌、申請國家補貼、貸款)。

      4、項目產品方案

      產品方案、產量、用途、產品特點,質量指標及預計售價。

      5、工藝方案

      生產工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項目產品專利情況。

      6、原輔料及其燃料動力消耗

      項目產品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、最大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。

      7、設備選型

      設備來源、規格、型號、價格、功率、設備優勢及特點簡述。

      8、土建部分

      項目占地面積,建、構筑總建筑面積,道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。

      土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限,是否存在拆遷問題。

      總體規劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區域位置圖、建筑總平面布置圖。

      9、公用工程方面

      (1)供電電源基本情況(變電站名稱、電壓等級、線徑規格、輸電距離等)電價;

      (2)水源基本情況(取水點地名、枯水期最小流量、水質、取水方式、輸水距離等)水價;

      (3)外部交通及通訊狀況

      (4)水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明(消防系統、供暖系統、配電室、空調系統)及主要設備明細表。

      10、項目安排

      項目組織機構設置、勞動定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。

      11、財務方面

      項目預計收入基本情況。

      12、相關圖件

      項目地理位置圖、項目總體規劃平面布置圖、項目主要土建工程平面設計圖、其他相關圖件。

      13、其他要求

      三、服務流程

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